Świat naszych czasów nie zawsze wydaje się przyjaznym miejscem. Smog spowija miasta coraz grubszą warstwą. Drzewa wycinane są w zastraszającym tempie, co potęguje miejskie upały. Budowa jednorodzinnego domu mieszkalnego wykracza poza możliwości sporej części Polaków. Dostępność kredytów spada. Banki wymagają sporego wkładu własnego.


Czy masz w sobie gotowość do całkowitej rezygnacji z marzeń o własnym domu? Chcesz przegrać walkę o swoje życie, nawet jej nie podejmując? Nie musi tak być. Już za 21 dni możesz zacząć budowę własnego domu na zgłoszenie bez zaciągania pożyczek na dziesięciolecia.

Domy bez pozwolenia są całkowicie legalne. Przed budową domu złożysz w starostwie powiatowym lub urzędzie miejskim niezbędną dokumentację. Nie obawiaj się, formalności z tym związane są banalnie proste. Nie trzeba do tego zatrudniać architekta. Po 21 dniach uzyskujesz milczącą zgodę urzędową na budowę. W tym momencie rozpoczynasz stawianie swojego domu.


Na zgłoszenie można postawić dom rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 35m2. Musi to być budynek parterowy, bez poddasza użytkowego. Można w nim jednak zaplanować antresolę. Rekreacyjny domek letniskowy możesz ocieplić i wykorzystywać go do całorocznego wypoczynku.


Każdy z domów Hyta spełnia warunki stawiane domom na zgłoszenie. Decydując się na jeden z naszych projektów, nie musisz sprawdzać przepisów na własną rękę. Zrobiliśmy to za Ciebie i stworzyliśmy domy, które są z nimi stuprocentowo zgodne.

Czy rozmiar ma znaczenie? Owszem. Dlatego starannie wykorzystujemy każdy skrawek powierzchni i stawiamy na technologię szkieletową. Świadomie stosujemy przy tym wszelkie sztuczki optyczne, które sprawiają, że wnętrza wydają się bardziej przestrzenne. We wszystkich domach Hyta znalazło się miejsce na duży salon z aneksem kuchennym, łazienkę i antresolę. W niektórych projektach znajdziesz również dodatkową sypialnię na dole.


Projektujemy domy, które idealnie wpisują się w naturalne otoczenie. Nie przytłaczają go i nie dominują. Dodają mu uroku. Dlaczego? Ponieważ chcemy, by Twój nowy dom szybko stał się Twoim idealnym miejscem na Ziemi. A to będzie możliwe tylko w pełnej zgodzie z otaczającą go przyrodą.

Wszystko zależy od tego, czy najbardziej zależy Ci na ograniczeniu kosztów, czy też wolisz oszczędzić czas. Postawienie konstrukcji zamkniętej wraz oknami i drzwiami zajmie nam parę dni. Przed przyjazdem naszej ekipy trzeba wykonać fundament. Gdy skończymy pracę, w zależności od wybranego pakietu dom może wymagać wykończenia we wnętrzu.

Jeśli jednak wolisz mieć na swojej działce gotowy dom na zgłoszenie, który wymaga jedynie umeblowania, polecamy Ci skorzystać z pełnego pakietu wykończenia zewnętrznego oraz wewnętrznego.

Wyobraź sobie, że rano budzi Cię śpiew ptaków i delikatne promienie słońca prześwitujące między gałęziami drzew. Wychodzisz na zewnątrz, nie przejmując się spojrzeniami miliona ludzi spieszących do pracy. Gdy pijesz pierwszy kubek kawy lub herbaty, Twoje stopy łaskoczą źdźbła trawy. Siedzisz na własnym tarasie, przyglądając się otoczeniu z wciąż pełnym zdumienia zachwytem.


Pikniki we własnym ogrodzie. Niespieszne spacery po okolicy. Jabłka z własnej jabłoni. Leniwe godziny z książką na leżaku. A jednocześnie piękne, przytulne, nowoczesne wnętrze domu na zgłoszenie, który zapewnia Ci wszystko, co niezbędne do życia.


To wszystko jest w Twoim zasięgu. Zdecydowanie bliżej, niż myślisz. Nie powiemy Ci, że warto. Być może ta wizja nie jest dla Ciebie kusząca. Jeśli jednak jest, zrobimy wszystko, by jak najbardziej pomóc Ci w realizacji Twych marzeń. Daj znać, czy tego właśnie Ci trzeba.

Żeby określić, od czego należy rozpocząć proces, warto najpierw wskazać, czym tak naprawdę jest dom bez pozwolenia. To budynek mieszkalny, którego powierzchnia nie przekracza 35 m2. Tego typu dom nie wymaga pozwolenia na budowę, a funkcjonalnie niewiele różni się od całorocznego domu jednorodzinnego. Aby rozpocząć budowę, konieczne jest załatwienie kilku formalności. Jedną z nich jest zgłoszenie robót budowlanych. Część obowiązków wypełnimy za Ciebie. Wysyłając projekt dołączymy do niego wnioski i oświadczenia, a także ważne informacje związane z tym, jak je wypełnić. Zgłoszenia budowy możesz dokonać osobiście lub za pośrednictwem poczty. Przy następnym kroku musisz jednak uzbroić się w cierpliwość. Czas oczekiwania wynosi na zakończenie procedury wynosi 21 dni.

Mimo że nie potrzebujesz pozwolenia na budowę, to nie możesz postawić domu wszędzie tam, gdzie zechcesz. Konieczne jest posiadanie działki o powierzchni minimum 500 m2. Grunt nie musi posiadać miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie musisz pozyskiwać decyzji o warunkach zabudowy. Zanim przystąpisz do budowy, warto zorientować się, jak wygląda sprawa przyłączy mediów w danym miejscu. Dostęp do wody, prądu, kanalizacji — jeśli na działce aktualnie go nie ma, warto skontaktować się z lokalnym dostawcą i zgłosić chęć podłączenia prądu i wodociągów w celu obsługi domku rekreacji indywidualnej. Jeżeli nie ma takich możliwości to warto rozważyć przydomową oczyszczalnię ścieków oraz studnię wraz z pompą.

Jeśli wszystkie formalności masz już za sobą, za pomocą naszej strony skonfigurujesz dom wykorzystując do tego przygotowane materiały wykończeniowe. Po przesłaniu do nas konfiguracji zajmiemy się finalizacją zakupu i rozpoczniemy prace przygotowawcze do postawienia konstrukcji. Czas, jakiego potrzebujemy to okres 3 miesięcy. Do Twoich zadań należy zaś przygotowanie terenu i postawienie fundamentów. Na tym etapie możesz spotkać się z kolejnym udogodnieniem — do wytyczenia terenu nie ma konieczności zatrudniania geodety ani prowadzenia dziennika budowy.

Jednym z dużych atutów związanych z rezygnacją z kompleksowej budowy domu jest to, że możesz go samodzielnie wykończyć oszczędzając koszty. Możesz oczywiście skorzystać z pakietu wykończenia zewnętrza oraz wnętrza i nie martwić się dodatkowymi pracami.
Aby wybudować dom bez pozwolenia inwestor nie potrzebuje projektu budowlanego sporządzonego przez architekta, nadzoru budowlanego kierownika budowy i wyspecjalizowanych ekspertów. Dokładamy wszelkich starań do tego, aby krok po kroku przeprowadzić Cię przez cały proces, począwszy od projektu do zgłoszenia, aż po wykończenie. Nie musisz decydować się na budowę domu od podstaw, aby stworzyć domek jednorodzinny lub swój parterowy domek letniskowy, w którym spędzać będziesz wakacje i każdy wolny dom. Jeśli od zawsze Twoim marzeniem było zbudować niewielki dom, swoją przestrzeń użytkową czy wakacyjną, teraz jest na to szansa. Tworzenie domu bez pozwolenia na budowę to szybki proces, dzięki któremu możesz postawić swój własny dom letniskowy lub całoroczny. Wystarczy zgłoszenie i kawałek przestrzeni, na której powstanie obiekt, aby rozpocząć budowę domu. Gotowe projekty przewidują domy z poddaszem